當前位置:桂東房產網 > 政策法規 > 合同范本 > 正文
小區物業停車位管理服務協議
桂東房產網 www.tianyidi.com 更新:2017-12-05  來源:桂東房產網

XX小區物業停車位管理服務協議

甲  方:
地  址:
乙方(業主):
身份證號:
聯系電話:
住  所: __棟__單元__室

根據我國《物業管理條例》等有關法律、法規和政策的規定,為了維護XX小區內交通秩序,規范機動車停放,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就XX小區車位管理服務事項達成如下協議,以資雙方共同遵守執行。

一、物業情況

物業位置:______
物業類型:室內地下停車位
車位編號:______

二、車輛基本情況

車主姓名:______
聯系電話:______
駕駛證號:______
車牌號:______
車型:______
顏色:______

三、服務內容

1、車位共同部位、消防等設施設備的維修、養護和管理;
2、車位的清潔衛生;
3、負責雨、污水管道的疏通;
4、負責公共秩序的維護工作。
5、如乙方車輛發生毀損、偷盜等事故時,協助乙方了解情況,配合調查處理。

四、車位管理服務期限

車位管理服務期限自____年____月____日至____年____月____日止,協議期滿乙方未提出解除,則自動延續一年,如此類推。如甲方不再為本小區提供物業服務,則本協議自動終止。

五、價格與收費辦法

1、停車位物業服務費_______元/年/個。
2、藍牙卡費_______元/個。
3、甲方有權根據市場物價變化及政府有關規定適時對車位物業服務費進行調整。
4、乙方按年度向甲方繳納上述費用。乙方應于本協議簽訂之日向甲方一次性全額繳納第一年度上述所有費用,并于每年度最后一個月的15日前向甲方一次性繳納下一年度上述所有費用。

六、雙方的權利義務

(一)甲方的權利義務
1、按規定向乙方收取停車位物業服務費等費用;
2、根據我國相關法律法規政策,結合實際情況,制定本小區地下車庫管理的有關規章管理制度;
3、負責建立健全本小區車庫停放車輛的檔案資料;
4、制止違反本小區車庫管理規章制度的行為,由此產生的費用由乙方承擔;
5、甲方對車位所停泊車輛無保管義務,乙方車輛在停車位內損壞或丟失,除乙方有證據證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔賠償責任;但對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失,甲方有義務協助乙方向公安機關報案并配合對案件進行調查處理。

(二)乙方的權利義務
1、乙方在本協議簽訂時應向甲方提供如下資料:
(1)身份證復印件;
(2)駕駛證復印件;
(3)車輛行駛證復印件;
(4)車輛有效保險單復印件;
(5)緊急情況聯絡人姓名:______聯系電話:______
(6)如上述情況或停放的車輛發生變更,乙方應立即書面向甲方提供最新信息資料,否則,引起的責任由乙方自行承擔;
2、按規定按時足額繳納車位物業服務費等費用;
3、監督甲方的車輛管理服務工作,就車輛管理有關問題向甲方提出合理的意見和建議;
4、嚴格遵守甲方就本小區車位管理制定的有關規章制度,如因乙方違反該有關規章制度造成的損失,由乙方承擔全部責任;
5、XX小區停車場實行專位專車管理辦法,乙方未經甲方允許,不得將藍牙卡借給他人使用,不得將該專用車位租給他人使用,甲方有權拒絕車卡與車牌不一致的車輛進入車場;
6、如經甲方同意后,車位出租或轉讓的需與甲方簽訂物業轉讓協議;
7、為本協議所涉固定停放車輛辦理手續齊全的車輛保險;
8、接受甲方的管理和服務;
9、乙方停好車后,應取走車內貴重物品、現金、車輛鑰匙、停車卡等,并確認鎖好門窗。甲方對乙方車內物品無管理服務義務,不承擔任何責任。乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態,由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因給甲方或他人造成影響或損失的,由乙方承擔全部責任。
10、乙方不得損壞停車場內的相關附屬設施,不得對車位進行任何形式的裝修、裝飾和變動。

七、車輛停放中的禁止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區域禁止停放任何車輛;
2、不得損壞車庫內的設施設備,不得私占他人車位,不得改變車庫的使用性質;
3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必須及時清理;
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;
5、地下車庫嚴禁煙火,因違反規定造成所有的后果和責任由乙方承擔。

八、違約責任:

1、甲方違反協議,未達到管理服務質量約定目標的,乙方有權要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔相應的法律責任;
2、乙方違反協議,使甲方未達到管理服務質量約定目標的,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未改正的,甲方有權拒絕乙方車輛進入車場,甲方不承擔任何義務和責任,給甲方或他人造成損失的,由乙方承擔全部責任;
3、乙方違反本協議,未按本協議約定的收費標準和時間繳納有關費用的,乙方有權要求甲方補交并從逾期之日起每天按未繳納金額的3‰交納違約金,在逾期時間內,甲方可以不提供任何服務,也不承擔任何義務和責任。

九、其他:

1  為維護業主、公眾的切身利益,在不可預見的情況下,甲方有權協助有關部門采取緊急措施,如發現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的,甲方不承擔責任。
2、本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行過程中發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成,雙方同意向合同履行地法院提起訴訟。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本協議自甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方:(蓋章)

乙方:
簽約人:

2017年  月  日

相關文章

桂東房產網|網站域名:www.guidongfc.com|桂東房地產新聞門戶網

桂東樓盤二手房信息平臺,按Ctrl+D快速收藏本站,請記住網址并發給桂東老鄉分享哦!

桂東房產網 - 關注桂東房地產發展與城市建設

亚洲精品高清无码视频